Estimation théorique
Rue René Marsigny,60280 Clairoix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Marsigny,60280-Clairoix indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville (60070), comprenant 458 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville (60070), comprenant 458 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 11,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.138€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-15 | 17 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 2 | 59 | 301 | 192550€ | 3264€ |
2021-09-15 | 15 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 2 | 32 | 156 | 172000€ | 5375€ |
2022-02-15 | 26 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 4 | 89 | 1684 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-07 | 21 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 2 | 49 | 1000 | 228000€ | 4653€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DES OUINELS | 3 | 52 | 463 | 155000€ | 2981€ |
2021-03-18 | 10 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 4 | 67 | 469 | 175699€ | 2622€ |
2021-11-05 | 2 | RUE AUX FLEURS | 3 | 61 | 516 | 110000€ | 1803€ |
2020-08-26 | 15 | RTE DE ROYE | 3 | 55 | 450 | 151000€ | 2745€ |
2021-05-31 | 3 | RUE MARCEL BAGNAUDEZ | 4 | 94 | 504 | 270000€ | 2872€ |
2019-06-18 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2020-01-18 | 12 | RTE DE ROYE | 4 | 66 | 507 | 139750€ | 2117€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 511 | 147000€ | 2227€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 511 | 195000€ | 2955€ |
2020-02-27 | 655 | RUE LOUIS GRACIN | 8 | 168 | 709 | 285000€ | 1696€ |
2023-06-19 | 22 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 512 | 177500€ | 2689€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 440 | 175000€ | 2652€ |
2022-07-22 | 70 | IMP DES ETANGS | 4 | 65 | 591 | 155000€ | 2385€ |
2020-09-23 | 661 | RUE LOUIS GRACIN | 5 | 95 | 360 | 195000€ | 2053€ |
2020-08-28 | 164 | RUE MARCEL BALASSE | 5 | 141 | 904 | 327000€ | 2319€ |
2019-05-23 | 87 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 278 | 118000€ | 1967€ |
2019-12-16 | 89 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 950 | 90933.1€ | 1010€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 4 | 66 | 657 | 172000€ | 2606€ |
2021-07-22 | 19 | IMP DES ETANGS | 5 | 88 | 271 | 215000€ | 2443€ |
2020-08-06 | 41 | RUE MARCEL BALASSE | 5 | 94 | 498 | 246000€ | 2617€ |
2023-03-08 | 492 | RUE LOUIS GRACIN | 3 | 55 | 378 | 153000€ | 2782€ |
2022-12-10 | 40 | IMP DES BRUYERES | 5 | 76 | 462 | 217000€ | 2855€ |
2019-07-24 | 482 | RUE LOUIS GRACIN | 3 | 58 | 242 | 130000€ | 2241€ |
2022-02-25 | 32 | RUE MARCEL BALASSE | 5 | 110 | 450 | 350000€ | 3182€ |
2023-02-16 | 87 | IMP DES CARRIERES | 6 | 144 | 8 | 465000€ | 3229€ |
2023-03-07 | 53 | IMP DES CARRIERES | 4 | 60 | 867 | 300000€ | 5000€ |
2021-04-15 | 139 | IMP DES CARRIERES | 4 | 88 | 347 | 265000€ | 3011€ |
2021-02-24 | 92 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 6 | 130 | 602 | 355000€ | 2731€ |
2020-08-21 | 103 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 477 | 167500€ | 2295€ |
2019-10-29 | 25 | IMP DES BRUYERES | 4 | 87 | 272 | 101000€ | 1161€ |
2023-01-13 | 428 | RUE LOUIS GRACIN | 4 | 68 | 374 | 120000€ | 1765€ |
2021-08-20 | 21 | IMP DES BRUYERES | 4 | 65 | 271 | 130000€ | 2000€ |
2020-04-10 | 387 | RUE LOUIS GRACIN | 3 | 56 | 390 | 140000€ | 2500€ |
2021-12-16 | 387 | RUE LOUIS GRACIN | 3 | 56 | 390 | 174000€ | 3107€ |
2020-07-24 | 155 | SQ CONCORDE | 4 | 64 | 345 | 168500€ | 2633€ |
2019-12-21 | 47 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 296 | 158000€ | 1756€ |
2019-07-26 | 90 | SQ CONCORDE | 6 | 90 | 391 | 198000€ | 2200€ |
2021-02-15 | 482 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 76 | 556 | 204000€ | 2684€ |
2020-08-10 | 445 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 65 | 372 | 155000€ | 2385€ |
2022-12-01 | 468 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 64 | 295 | 190000€ | 2969€ |
2021-10-02 | 352 | RUE LOUIS GRACIN | 5 | 68 | 395 | 215000€ | 3162€ |
2019-12-12 | 77 | SQ CONCORDE | 5 | 71 | 392 | 205000€ | 2887€ |
2019-12-13 | 261 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 213 | 110000€ | 1310€ |
2021-09-30 | 233 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 558 | 177000€ | 1539€ |
2023-06-22 | 396 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 76 | 326 | 183000€ | 2408€ |
2021-05-27 | 735 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 643 | 139000€ | 1853€ |
2022-01-27 | 230 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 328 | 159000€ | 2446€ |
2022-03-18 | 208 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 324 | 140000€ | 2154€ |
2022-12-09 | 697 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 744 | 180000€ | 2278€ |
2021-03-24 | 687 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 729 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 165 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 80 | 259 | 163000€ | 2038€ |
2020-04-30 | 255 | RUE ANDRE ROYER | 5 | 71 | 530 | 202000€ | 2845€ |
2019-12-30 | 127 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 73 | 269 | 162700€ | 2229€ |
2022-05-24 | 817 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 77 | 465 | 205000€ | 2662€ |
2019-09-24 | 619 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 401 | 301500€ | 3426€ |
2022-02-10 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 65 | 70 | 163900€ | 2522€ |
2020-06-04 | 103 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 137 | 710 | 365000€ | 2664€ |
2022-01-27 | 223 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 307 | 134000€ | 2680€ |
2019-10-24 | 27 | IMP ANDRE ROYER | 5 | 80 | 252 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-01 | 39 | IMP ANDRE ROYER | 6 | 100 | 283 | 245050€ | 2451€ |
2019-12-05 | 61 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 415 | 203000€ | 2231€ |
2021-08-25 | 28 | IMP ANDRE ROYER | 5 | 80 | 260 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-28 | 183 | RUE ANDRE ROYER | 5 | 60 | 410 | 319000€ | 5317€ |
2020-09-11 | 570 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 526 | 146000€ | 1947€ |
2022-08-31 | 562 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 53 | 40 | 102000€ | 1925€ |
2022-07-29 | 545 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 164 | 700 | 510000€ | 3110€ |
2022-11-28 | 164 | RUE ANDRE ROYER | 3 | 60 | 232 | 232000€ | 3867€ |
2021-11-08 | 107 | RUE DES PROCUREURS | 3 | 68 | 193 | 195750€ | 2879€ |
2022-02-03 | 117 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 75 | 405 | 190000€ | 2533€ |
2020-04-17 | 14 | RUE DE L AISNE | 3 | 64 | 105 | 170000€ | 2656€ |
2023-06-17 | 111 | RUE ANDRE ROYER | 5 | 141 | 395 | 383000€ | 2716€ |
2020-10-14 | 26 | RUE DE L AISNE | 4 | 75 | 226 | 98000€ | 1307€ |
2019-08-30 | 404 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 98 | 814 | 295000€ | 3010€ |
2022-03-08 | 104 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 91 | 397 | 314900€ | 3460€ |
2019-10-01 | 304 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 140 | 306 | 379000€ | 2707€ |
2023-06-06 | 318 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 88 | 579 | 275000€ | 3125€ |
2022-12-29 | 422 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 124 | 133 | 383500€ | 3093€ |
2020-11-05 | 477 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 461 | 300000€ | 3261€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DE L AISNE | 4 | 85 | 474 | 155000€ | 1824€ |
2021-07-21 | 224 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 41 | 133000€ | 1565€ |
2019-12-18 | 346 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 57 | 86 | 176000€ | 3088€ |
2019-07-17 | 71 | RLE DES PROCUREURS | 3 | 79 | 401 | 158000€ | 2000€ |
2020-02-15 | 71 | RLE DES PROCUREURS | 3 | 79 | 401 | 170000€ | 2152€ |
2022-04-27 | 21 | RUE JOSEPH P. PINCHON | 7 | 112 | 629 | 358000€ | 3196€ |
2023-05-31 | 617 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 137 | 276 | 340000€ | 2482€ |
2023-01-14 | 452 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 158 | 160000€ | 1538€ |
2021-10-23 | 383 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 76 | 220 | 295000€ | 3882€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU MOULIN BACOT | 3 | 73 | 529 | 238500€ | 3267€ |
2021-12-01 | 375 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 216 | 272000€ | 3627€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 64 | 176 | 156000€ | 2438€ |
2021-03-01 | 502 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 235 | 178000€ | 3358€ |
2021-02-25 | 561 | AV RAYMOND POINCARE | 2 | 60 | 867 | 182800€ | 3047€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 93 | 645 | 204000€ | 2194€ |
2022-09-19 | 587 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 80 | 258 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 505 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 82 | 462 | 301000€ | 3671€ |
2021-06-11 | 484 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 98 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-12 | 8 | RUE ANDRE ROYER | 4 | 65 | 202 | 221550€ | 3408€ |
2019-09-06 | 235 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 294 | 252000€ | 2681€ |
2021-09-17 | 235 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 294 | 278000€ | 2957€ |
2019-08-19 | 113 | RUE DESIRE ROUART | 6 | 113 | 288 | 254000€ | 2248€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE L ESTACADE | 5 | 115 | 586 | 210000€ | 1826€ |
2019-11-22 | 3 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 4 | 84 | 890 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-29 | 93 | RUE DESIRE ROUART | 2 | 47 | 314 | 218000€ | 4638€ |
2022-07-13 | 140 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 80 | 253 | 360000€ | 4500€ |
2023-04-14 | 43 | RUE DESIRE ROUART | 4 | 103 | 277 | 300000€ | 2913€ |
2020-09-23 | 1 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 3 | 67 | 886 | 170680€ | 2547€ |
2019-07-11 | 197 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 71 | 159 | 257650€ | 3629€ |
2020-05-19 | 462 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 199 | 172000€ | 2234€ |
2019-10-24 | 186 | RUE MICHELET | 7 | 130 | 409 | 280000€ | 2154€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 398 | 202550€ | 3376€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 398 | 183000€ | 3050€ |
2021-07-01 | 112 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 66 | 275000€ | 4365€ |
2019-05-28 | 138 | RUE MICHELET | 4 | 150 | 134 | 307000€ | 2047€ |
2019-07-26 | 80 | RUE MICHELET | 6 | 209 | 322 | 432500€ | 2069€ |
2020-01-29 | 450 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 191 | 175500€ | 2700€ |
2021-12-17 | 74 | RUE MICHELET | 5 | 130 | 500 | 384000€ | 2954€ |
2022-11-25 | 86 | RTE DE ROYE | 5 | 133 | 1154 | 255500€ | 1921€ |
2021-04-08 | 6 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 61 | 186 | 177500€ | 2910€ |
2020-07-31 | 7 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 65 | 187 | 164200€ | 2526€ |
2020-08-31 | 68 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 88 | 246 | 287000€ | 3261€ |
2020-10-08 | 139 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 83 | 198 | 225100€ | 2712€ |
2020-10-29 | 22 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 62 | 183 | 199000€ | 3210€ |
2021-12-03 | 27 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 4 | 91 | 573 | 300000€ | 3297€ |
2023-04-04 | 483 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 339 | 285000€ | 3800€ |
2019-12-12 | 432 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 275 | 245000€ | 4083€ |
2019-10-08 | 113 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 343 | 190000€ | 3016€ |
2022-11-16 | 113 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 343 | 215000€ | 3413€ |
2022-08-16 | 420 | RUE JEAN JAURES | 4 | 63 | 131 | 270000€ | 4286€ |
2019-05-17 | 489 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 79 | 311 | 102000€ | 1291€ |
2020-02-14 | 348 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 76 | 308 | 205000€ | 2697€ |
2021-07-06 | 20 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 68 | 185 | 176000€ | 2588€ |
2023-05-30 | 337 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 143 | 200000€ | 2667€ |
2022-10-18 | 11 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 69 | 421 | 190000€ | 2754€ |
2019-06-26 | 19 | SQ MARCEL FORESTIER | 4 | 66 | 185 | 179000€ | 2712€ |
2021-02-27 | 101 | RUE MICHELET | 3 | 58 | 397 | 142000€ | 2448€ |
2023-03-07 | 347 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 71 | 869 | 190000€ | 2676€ |
2021-05-27 | 28 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 39 | 90 | 188000€ | 4821€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DE L ESTACADE | 4 | 57 | 130 | 73500€ | 1289€ |
2021-09-10 | 31 | RUE DE L ESTACADE | 4 | 57 | 130 | 203040€ | 3562€ |
2020-08-21 | 74 | IMP MARNEAU | 5 | 108 | 251 | 303000€ | 2806€ |
2020-10-27 | 427 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 409 | 160000€ | 2000€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DE L ABBE PECHEUX | 5 | 118 | 615 | 225000€ | 1907€ |
2022-11-19 | 41 | RUE DE BIENVILLE | 2 | 32 | 601 | 45000€ | 1406€ |
2019-07-04 | 309 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 228 | 309950€ | 2672€ |
2023-06-01 | 384 | RUE JEAN JAURES | 1 | 34 | 45 | 94000€ | 2765€ |
2020-02-21 | 25 | RUE DE BIENVILLE | 4 | 78 | 454 | 150000€ | 1923€ |